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Données DVF officiellesMis à jour : novembre 2026

Prix immobilier à Tours : 2 906 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Tours. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.

Prix médian
2 906 €/m²
Tendance 12 mois
+0.5%
Transactions
2 179
sur 12 mois
Fourchette
1 714 - 4 167
€/m²

Prix par type de bien à Tours

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement2 831 €/m²1 708
Maison3 248 €/m²471

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Données DVF Tours : source officielle

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Tours.

Analyse du marché immobilier à Tours

Le marché immobilier de Tours a enregistré 2 179 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour tous types de biens s'établit à 2 906 €. Pour les appartements, le prix médian est de 2 831 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 3 248 €/m². L'évolution des prix montre une tendance à la hausse, avec une augmentation de +0.5% sur les douze derniers mois et de +2.3% sur les vingt-quatre derniers mois, indiquant une progression continue des valeurs immobilières dans la ville.

Le marché immobilier à Tours en 2026

Tours, préfecture d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, est une ville de 136 252 habitants dont le marché immobilier est influencé par plusieurs facteurs structurels. La connectivité avec Paris via TGV, permettant d'atteindre la capitale en 55 minutes, positionne Tours comme une alternative pour les télétravailleurs et les jeunes familles recherchant un cadre de vie différent. L'attractivité patrimoniale de la région, marquée par les Châteaux de la Loire classés à l'UNESCO, génère un flux touristique international soutenu, bénéfique pour l'économie locale. Le marché estudiantin est également un moteur significatif, avec une université accueillant environ 30 000 étudiants, ce qui contribue à la demande locative et peut offrir des opportunités pour des investissements à rendement locatif. Sur le plan économique, la ville bénéficie de secteurs variés incluant le tourisme du Val de Loire, l'industrie pharmaceutique et biomédicale, ainsi que la logistique facilitée par sa proximité avec l'autoroute A10. Ces éléments combinés dessinent un profil de marché distinct de villes comparables telles que Nantes, Angers, Orléans ou Limoges.

Villes comparables

Prix immobilier Nantes →Prix immobilier Angers →Prix immobilier Orléans →Prix immobilier Limoges →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Tours

Combien coûte un bien immobilier à Tours en moyenne ?

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À Tours, le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers est de 2 906 €. Pour les appartements, le prix médian s'établit à 2 831 €/m², tandis que pour les maisons, il atteint 3 248 €/m². Ces chiffres reflètent les valeurs médianes des transactions récentes.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Tours ?

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Le marché immobilier de Tours a montré une tendance positive avec une augmentation de +0.5% sur les douze derniers mois et de +2.3% sur vingt-quatre mois. Ces données indiquent une dynamique de croissance des prix. Une analyse approfondie des tendances individuelles est recommandée avant toute décision.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour l'immobilier à Tours ?

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L'analyse des quartiers spécifiques n'est pas couverte par les données DVF. Cependant, les prix médians pour les appartements sont de 2 831 €/m² et pour les maisons de 3 248 €/m². Le choix d'un quartier dépendra des préférences individuelles et du type de bien recherché.

Comment évoluent les prix de l'immobilier à Tours ?

▼
Les prix de l'immobilier à Tours ont affiché une évolution positive. Sur les douze derniers mois, la tendance est à +0.5%. Sur une période plus longue de vingt-quatre mois, l'augmentation atteint +2.3%. Ces chiffres indiquent une valorisation progressive du marché immobilier local.

Comment le prix de l'immobilier à Tours se compare-t-il à celui d'Angers ?

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Les données DVF fournies concernent spécifiquement Tours, où le prix médian au m² (tous biens) est de 2 906 €. Une comparaison directe avec Angers nécessiterait les données DVF correspondantes pour cette ville. Le marché de Tours a enregistré une hausse de +0.5% sur 12 mois.

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