Prix immobilier à Angers : 3 175 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Angers. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Angers
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 3 143 €/m² | 1 733 |
| Maison | 3 289 €/m² | 541 |
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Données DVF Angers : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Angers.
Analyse du marché immobilier à Angers
Le marché immobilier d'Angers a enregistré 2 274 transactions sur les 12 derniers mois. Le prix médian au m² pour tous types de biens est de 3 175 €. Les appartements affichent un prix médian de 3 143 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 289 €/m². La tendance sur 12 mois indique une progression de +0.8%, et sur 24 mois, une augmentation de +2%. Ces chiffres témoignent d'une évolution modérée mais constante du marché angevin.
Le marché immobilier à Angers en 2026
Angers, ville de 157 219 habitants située dans le Maine-et-Loire, se distingue par un dynamisme économique et une qualité de vie reconnue. La métropole bénéficie de la présence de la French Tech Angers, un écosystème en plein essor qui contribue à son attractivité numérique au niveau national. Cette impulsion technologique, combinée à une qualité de vie élevée, classe Angers parmi les villes françaises les plus prisées pour l'habitation. Son environnement naturel préservé, avec la proximité de la Loire à environ 50 km et de Nantes à une heure de route, enrichit son cadre de vie. Le tissu économique angevin est diversifié, s'appuyant historiquement sur l'horticulture et le végétal, mais également sur des secteurs innovants comme le numérique et les industries agroalimentaires de l'Anjou. Ces facteurs concourent à soutenir l'intérêt pour le marché immobilier local, positionnant Angers comme un centre d'attractivité régional et national, comparable à des villes comme Tours ou Rennes.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Angers
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