Prix immobilier à Toulon : 2 857 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Toulon. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Toulon
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 2 693 €/m² | 2 596 |
| Maison | 4 345 €/m² | 422 |
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Données DVF Toulon : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Toulon.
Analyse du marché immobilier à Toulon
Le marché immobilier toulonnais a enregistré 3 018 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens s'établit à 2 857 €/m². Pour les appartements, le prix médian est de 2 693 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 4 345 €/m². La tendance des prix sur les douze derniers mois indique une augmentation de +2.3%, et sur vingt-quatre mois, la progression est de +4.5%. Ces chiffres témoignent d'une croissance continue du marché immobilier à Toulon.
Le marché immobilier à Toulon en 2026
Toulon, ville portuaire majeure du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 176 198 habitants et se positionne comme un marché immobilier distinctif sur la façade méditerranéenne française. Son attractivité repose notamment sur un ensoleillement conséquent et des prix qui demeurent plus accessibles comparativement à d'autres métropoles de la Côte d'Azur. La présence d'une base navale d'importance nationale constitue un pilier économique local, assurant une demande locative stable, notamment pour le personnel militaire, et un volume d'emplois constants. Cette dynamique structurelle contribue à la résilience du marché immobilier toulonnais. L'économie locale est diversifiée, s'articulant autour de la défense navale, du tourisme côtier, des services à la personne et d'une économie résidentielle significative. Toulon est également perçue comme une ville en phase de rattrapage par rapport à des agglomérations comme Marseille et Nice, ce qui peut suggérer un potentiel de valorisation. Les villes comparables en termes de taille et de dynamiques régionales incluent Marseille, Nice, Aix-en-Provence et Montpellier, chacune présentant ses propres spécificités mais partageant un contexte méditerranéen.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Toulon
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Comment se compare le marché immobilier de Toulon à celui de Marseille ou Nice ?
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