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Données DVF officiellesMis à jour : novembre 2026

Prix immobilier à Grenoble : 2 502 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Grenoble. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.

Prix médian
2 502 €/m²
Tendance 12 mois
-1%
Transactions
2 330
sur 12 mois
Fourchette
1 500 - 3 682
€/m²

Prix par type de bien à Grenoble

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement2 500 €/m²2 280
Maison3 334 €/m²50

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Données DVF Grenoble : source officielle

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Grenoble.

Analyse du marché immobilier à Grenoble

Le marché immobilier grenoblois a enregistré 2 330 transactions au cours des 12 derniers mois. Le prix médian au m² pour l'ensemble des biens s'établit à 2 502 €. Les appartements affichent un prix médian de 2 500 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 334 €/m². Sur les 12 derniers mois, le marché a connu une légère baisse de -1%. Cependant, sur une période de 24 mois, une tendance positive de +2.1% est observée, indiquant une évolution contrastée mais une croissance sur le moyen terme.

Le marché immobilier à Grenoble en 2026

Grenoble, ville de 158 454 habitants située en Isère dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, se positionne comme un pôle économique et scientifique majeur. Surnommée la capitale mondiale de l'innovation technologique, elle abrite des centres de recherche de renommée internationale tels que Minatec, le CEA et STMicroelectronics, attirant une population internationale de chercheurs et d'ingénieurs. Cette dynamique technologique contribue à un marché locatif soutenu. Le cadre géographique de Grenoble est également un atout distinctif, entourée par les massifs de la Chartreuse, du Vercors et de Belledonne, offrant des opportunités pour les activités de plein air et le tourisme de montagne. L'économie locale est fortement orientée vers la haute technologie, la microélectronique, la recherche fondamentale, ainsi que les sports d'hiver et le tourisme montagnard. La ville présente des caractéristiques qui la distinguent de villes comparables telles que Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand ou Dijon, notamment par son écosystème d'innovation et son environnement alpin. Ces facteurs structurels influencent la demande et l'offre sur le marché immobilier local.

Villes comparables

Prix immobilier Lyon →Prix immobilier Saint-Étienne →Prix immobilier Clermont-Ferrand →Prix immobilier Dijon →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Grenoble

Combien coûte un appartement à Grenoble ?

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Le prix médian pour un appartement à Grenoble est actuellement de 2 500 €/m². Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction de facteurs comme le quartier, l'état du bien et ses caractéristiques spécifiques.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Grenoble ?

▼
Le marché immobilier grenoblois a connu une tendance de -1% sur les 12 derniers mois, mais une croissance de +2.1% sur 24 mois. La décision d'acheter dépend des objectifs individuels et de la situation personnelle. Il est recommandé de consulter des professionnels pour une analyse personnalisée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour l'immobilier à Grenoble ?

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Grenoble dispose de divers quartiers, dont l'attractivité peut varier. Des zones comme le centre-ville, l'hyper-centre ou les abords du campus universitaire sont souvent prisées. Le prix médian au m² pour un appartement est de 2 500 €, mais ce chiffre peut varier significativement d'un quartier à l'autre.

Comment évolue le prix de l'immobilier à Grenoble ?

▼
Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Grenoble a enregistré une tendance de -1%. Cependant, sur une période de 24 mois, la tendance est positive, avec une augmentation de +2.1%. Ces chiffres reflètent les dynamiques récentes du marché immobilier local.

Le prix de l'immobilier à Grenoble est-il comparable à celui de Lyon ?

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Le prix médian au m² à Grenoble est de 2 502 € pour tous biens confondus. Sans les données exactes pour Lyon, une comparaison directe n'est pas possible. Cependant, il est généralement admis que les grandes métropoles comme Lyon présentent des prix immobiliers différents en raison de leur taille et de leur attractivité.

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